Общая информация:
На сегодняшний день современное здание оснащено многочисленными инженерными системами, что ведет к сложности управления объекта службой эксплуатации здания. Инженерные системы становятся все более сложными, и требуют строгого соблюдения инструкций по эксплуатации и проведением регламентных и профилактических работ. Система диспетчеризации предназначена для информирования пользователя и службы эксплуатации о состоянии инженерных систем, своевременного определения потенциальных аварий, необходимости проведения планового технического обслуживания, записи в журнал всех происходящих событий. Информация о всем подключенном к системе диспетчеризации оборудовании выводится в режиме реального времени на экран компьютера или планшета.
Диспетчеризация позволяет сделать работу инженерных систем более эффективной. Сведет к минимуму процент нерационального использования ресурсов, обеспечит детальный контроль всех технологических параметров, что приводит к снижению затрат на ресурсы и техническое обслуживание, а журнал событий зарегистрирует все процессы, происходящие в доме и поможет безошибочно восстановить историю в случае нештатных ситуаций и исключить возможные спекуляции, связанные с обслуживанием оборудования.
Все инженерное оборудование теперь под круглосуточным контролем – котельная и водоснабжение, бассейн, сауна и хамам, отопление, вентиляция и кондиционирование, электрика, генераторная установка и охранные системы, ландшафтное освещение, системы полива и подогрева, ворота и калитки вовремя сообщат о своей работе и оповестят в случае отклонений от нормы.
Основные преимущества:
– графическое, наглядное отображение информации;
– круглосуточный контроль за процессами;
– снижение влияния человеческого фактора;
– снижение эксплуатационных расходов;
– быстрая и достоверная диагностика состояния объектов;
– контекстные подсказки персоналу в аварийных ситуациях;
– авторизованный доступ к информации и управлению;
– ведение журнала событий в автоматическом режиме;
– документальное определение причин аварий и их виновников.
Основные системы и возможности:
Электроснабжение:
– индикация потребляемой мощности по основному городскому вводу, вводу от генераторной установки и перегрузках, информация о расходе электроэнергии,
– индикация состояния автоматических выключателей жизненно-важных потребителей,
– контроль состояния источников бесперебойного питания и время автономной работы,
-индикация об аварии в индивидуальной генераторной установке,
– индикация о низком уровне топлива в индивидуальной генераторной установке,
– запись информации о событиях в журнал событий (хранение данных – не менее 1 месяца),
– оповещение о необходимости проведения регламентных работ.
Котельная и водоснабжение:
– индикация давления ввода городской воды,
– температура и давление в контуре отопления, теплых полов, питания бассейна, питания вентустановок,
– сигнализация в случае снижения температуры и давления воды ниже заданного порога,
– индикация состояния кранов водоснабжения (городской ввод, скважина, полив и т.п.),
– индикация об аварии котельной установки,
– индикация и сигнализация о наличии газа в помещении котельной,
– запись информации о событиях в журнал событий,
– оповещение о необходимости проведения регламентных работ.
Вентиляционные системы и кондиционирование:
– индикация о режиме работы, заданной и текущей температурах и аварийном состоянии приточных установок,
– задание режима работы, температуры и производительности вентустановок,
– индикация о состоянии вытяжных вентиляторов,
– индикация об аварии вытяжных вентиляторов,
– индикация об авариях в системе кондиционирования и кодах ошибок в случае аварии,
– запись информации о событиях в журнал событий,
– оповещение о необходимости проведения регламентных работ
Канализация, дренаж и полив:
– индикация о состоянии канализационных затворов,
– индикация о состоянии насосов,
– индикация о наполненности и критическом уровне баков КНС, колодцев, полива,
– индикация работы системы полива,
– оповещение о необходимости проведения регламентных работ
Контроль температур:
– индикация температур особо важных помещений: серверных и электрощитовых, холодильных камер, сауны и бассейна и сигнализации в случае превышения порога,
– индикация температур теплоносителя отопления и теплого пола в коллекторных шкафах,
– индикация уличной температуры,
– запись значений температур помещения в виде графика
Контроль протечек воды:
– индикация об срабатывании датчиков протечки с указанием на плане
– индикация о перекрытии вентилей,
– ручное открытие вентиля после автоматического закрытия,
– запрет автоматического перекрытия вентилей в случае протечки,
– запись информации о срабатывании датчиков в журнал событий,
– индикация о наличии питающего напряжения в системе контроля протечек по этажам
Климат-контроль:
– индикация и задание температур помещения и теплого пола,
– индикация о работе отопления, кондиционирования и теплого пола,
– управление теплым полом вкл-выкл и авто-ручной,
– управление кондиционерами авто-выкл,
– сигнализация об отклонениях текущей температуры свыше заданного порога;
– индикация температур теплоносителя отопления и теплого пола в коллекторных шкафах
– индикация уличной температуры,
– запись значений температур помещения в виде графика,
– индикация о наличии питающего напряжения в системе климат-контроля.
Освещение:
– индикация состояния ландшафтного и фасадного освещения
– индикация о включенных группах ландшафтного освещения путем отображения включенных групп на плане ландшафта,
– индикация включенного состояния по каждому этажу и помещению,
– оповещение о выходе из строя ламп в светильниках.
Прочие системы:
– Отображение температуры воды и воздуха в бассейне, сауне, хамаме,
– контроль открытия уличных ворот, калитки, гаражных ворот,
– дистанционное управление открытием ворот и калиток,
– сигнализация об открытых воротах дольше заданного периода времени,
– контроль состояния работы систем уличного подогрева,
– индикация состояния систем контроля доступа,
– индикация состояния и работы охранной и пожарной сигнализации
– оповещение о необходимости проведения регламентных работ.
Пример управления уличным освещением:
Пример управления защитными рольставнями:
Пример управления климатом в помещении:
Данный список не является исчерпывающим, конкретная комплектация зависит от многих фактров – пожеланий Заказчика, комплектацией оборудованием, особенностями объекта и многими другими. Мы готовы рассмотреть все определяющие факторы и сделать индивидуальное предложение, подходяшее только Вам.
Исходные данные и всю необходимую информацию можно приложить к форме обратной связи:
